NYP37967T
En Venta

Precio

U$S230,000

12-04-2025

Superficie: 4070m2

Exclusivo barrio privado. Oportunidad, último lote con tan buenas características.
Lote alto con la perfecta orientación del sol y con todo el fondo orientado al atardecer.
Sol todo el año, perfectas vistas, atardecer en su jardín asegurado.

Club House, gimnasio, piscinas, canchas de fútbol, tenis, playa, kayaks, caballerizas, seguridad las 24 horas patrullando, y mucho más.

Exclusivos Amenities:
Seguridad durante las 24hs.
Club House
Tres sectores de Pileta.
Beach House (playas de arena y cancha de volleyball en la arena).
Canchas de tenis.
Canchas de fútbol.
Caballos para chicos y adultos
Gimnasio.
Kids Club.
Guest House. Infraestructura del club de campo

Servicios básicos: Servicios subterráneos de agua, electricidad, red de datos, etc. que mantienen las vistas privilegiadas del lugar.
Caminera de balastro con grandes banquinas verdes acompañando las ondulaciones naturales del terreno.

Seguridad: Dos accesos principales y dos puestos internos con seguridad durante las 24hs. Rondas permanentes y tecnología de ultima generación.

Club House: Ubicado sobre la laguna principal, con mas de 800m2 de construcción, diseñado con gran terraza, restaurante, bar y sala de estar.

Pileta: Planteada en tres sectores de uso; pileta de adultos, pileta de natación de 25 metros y pileta de recreación para niños.
Beach House: Sobre la margen contraria del club, frente a la laguna central. Gran playa de arena, guardería náutica (windsurf, kayak, kite surf, laser), fogones, bar, solariums y sala de primeros auxilios.

Área deportiva: Canchas de tenis, canchas de fútbol, bar y vestuarios.
Gimnasio: Pegado al club house, con dos sectores bien diferenciados; Musculación con maquinas aeróbicas y salón para clases grupales.
Kids Club: Cabaña especialmente pensada para niños de todas las edades: sector guardería con personal capacitado y sector de juegos, mesa de ping-pong, metegol y sala de proyección.

Guest House: para uso de propietarios y sus invitados, contará con los servicios y las comodidades para albergar una familia.

Barrio privado, exclusivo por ubicación y seguridad. Vistas panorámicas a los lagos y sierras. A 5 km de Manantiales. Sobre una superficie total de 159 hectáreas, PUEBLO MIO Chacras de Manantiales ofrece 180 lotes de 4000 m2 cada uno, con ochenta y seis hectáreas de espacios comunes que tienen como principal atractivo treinta hectáreas repartidas en nueve lagunas que atraviesan el centro del emprendimiento. PUEBLO MIO ofrece un estilo de vida diferente, con lo mejor de los dos mundos: vivir en una exclusiva comunidad con todos los servicios, dentro de un marco de grandes espacios naturales y con la mejor oferta de playas y vida social de Punta del Este

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@nietoypaez
NYP36302T
En Venta

Precio

U$S230,000

24-12-2024

Superficie: 1020m2

Primera fila al mar 2 lotes linderos. 1.020 m2 con toda la vista la mar.
Contribución inmobiliaria muy baja.
NYP35789T
En Venta

Precio

U$S435,000

07-01-2025

Superficie: 2373m2

Terreno a 2 cuadras del océano, apto para edificio bajo con vista al mar en últimos pisos.
Autorizan bloque con planta baja + 3 pisos
NYP35824T
En Venta

Precio

U$S290,000

17-04-2023

Superficie: 457m2

457 m2.
Con vista al océano, a 3 min en auto de José Ignacio.
NYP35825T
En Venta

Precio

U$S290,000

17-04-2023

Superficie: 457m2

457 m2
Con vista al océano, a 3 min en auto de José Ignacio.
NYP35844T
En Venta

Precio

U$S900,000

09-08-2024

Superficie: 1110m2

Importante esquina con excelente vista.
NYP35934T
En Venta

Precio

U$S130,000

31-03-2025

Superficie: 419m2

Primera fila sobre ruta 10. Esquina en 1era fila, opción de comprar 2 lotes linderos.
Vista total al océano y a la laguna de los flamencos.
870 m2 totales.
El precio de esta publicación es por 1 lote solo.
Ordenanza
Zona 1.5. Santa Mónica.
a) Límites: Comprende los padrones pertenecientes a las manzanas 1 a 6, 9, 16 a 22, 47 a 70, 72 y 73 del Balneario Santa Mónica.
b) Normas especiales:
b1) Las construcciones serán sobre pilotes, livianas y estructuralmente adaptadas al ambiente costero de alta energía. Los pilotes deben estar separados entre sí más de 2,5 mts. y su diámetro no superará los 30 cms.
b2) No se permite modificar la topografía natural del sitio, ni en los padrones, ni en las áreas públicas, debiendo los permisos de construcción ser presentados con un plano de curvas de nivel cada 50 cms. en el que se señalarán específicamente los accidentes que hubieran en el predio.
b3) No se permite la construcción en subsuelos, ni en cotas inferiores a 50 cms. sobre el límite superior de la ribera.
b4) No se permite la colocación de césped o el cubrimiento del terreno con humus, tierra, balasto o cualquier otro material, limitándose la vegetación de los jardines a las plantas costeras del país.

c) Dimensiones mínimas de predios: Sólo se podrán construir viviendas individuales aisladas. Para la construcción de conjuntos de viviendas aisladas, el predio debe contar con 1.000 m2. de terreno por cada vivienda y seis metros de separación mínima entre ellas.
d) Retiros mínimos:
frontales:
6 mts. sobre Ruta 10 y predios fiscales.
4 mts. en el resto de los casos.
laterales:
uno de 3 mts. y el otro de 2 mts.
de fondo:
3 mts.
En aquellos predios cuyos frentes sean menores o iguales a 15 mts., se exigirá un retiro unilateral de 3 mts., exonerándose del retiro lateral de 2 mts.. La edificación que ocupe el retiro que se exonera, no podrá sobrepasar los 3 mts. de altura promedial.

También se puede ocupar el retiro lateral y de fondo, con construcciones auxiliares tales como depósitos, garajes, parrilleros techados y habitaciones y baños de servicio, hasta una superficie de 36 m2., no pudiéndose sobrepasar la altura promedial de 3 mts.. La zona de ocupación de los retiros laterales deberá estar ubicada de la mitad del predio hacia el fondo, excepto en los terrenos con frente en tres de sus lados, que sólo podrán ocupar el tercio central.

e) Altura máxima: 7 mts. (P.B.+ P.A.)..
Las alturas de las construcciones se medirán respecto a una recta paralela a la de comparación, 1 mt. más alta.
f) Ocupación:
F.O.S.: 25 %
FOS. Natural no pavimentado: 100 %
F.O.T.: 50 %
Se admitirá un FOS adicional del 10% en planta baja para la construcción de garaje, que no se incluye en el FOT.
g) Salientes y cuerpos salientes: 2 mts. en un 30% de la superficie de fachada de los retiros de frente y de fondo.
NYP40354T
En Venta

Precio

U$S350,000

12-04-2025

Superficie: 10000m2

Chacra en venta en Ruta 104, Manantiales
Ubicada en el nuevo barrio Narbona La Plantación, en una privilegiada ubicación sobre la Ruta 104 a pocos minutos de Punta del Este, sus servicios, y de las mejores playas como Manantiales.
Un barrio rural en el cual se empleó la modalidad de cooperativa agrícola para sustentar los gastos del mismo a través de la comercialización de las cosechas de tu chacra.
Un paisajismo cuidadosamente diseñado para que la esencia del campo sea parte de tu estilo de vida, además gozarás de la tranquilidad del entorno.
Entorno en constante crecimiento y cada ves con menos opciones donde construir cerca del mar, factores que garantizarán la seguridad de tu inversión, contáctanos para más información

Narbona La Plantación es un complejo de 56 chacras. El barrio tiene acceso por Ruta 104 a 5,5km kilómetros de la costa, próximo de la fundación Atchugarry, MACA y lindera a Pueblo Mio. El otro ingreso también por Restaurante Narbona, en el camino del Golf de La Barra.

El barrio cuenta con caminería, luz y tiene seguridad 24 hs.
La contribución inmobiliaria es rural.

Tiene plantaciones de árboles frutales. Con estos se realizarán dulces y mermeladas por Narbona, los cuales se comercializaran en locales comerciales y ayudaran a bajar el costo de las expensas. La paisajista es Lorena Ponce de León.
NYP40130T
En Venta

Precio

U$S416,805

28-03-2025

Superficie: 2253m2

A metros de Sodimac. Con seguridad 24 hrs.

37 lotes desde 1.005 m2 a 2.253 m2
(con posibilidad de unificar varios lotes)
FOS 40%
FOT 120%
Altura máxima 12 metros

Ventajas de pertenecer al PARQUE INDUSTRIAL PERIMETRAL
· Estar en el único parque industrial cerrado en Maldonado
· Seguridad las 24 hs
· Ubicación estratégica con salida directa a los 4 puntos del departamento
· A minutos del centro de Maldonado
· Oportunidad de estar ya en la zona de más crecimiento de Maldonado
· Gastos comunes bajos
· Espacio de usos múltiples

Servicios que se ofrecen
· Seguridad 24 hs con control de acceso
· Cámaras perimetrales con monitoreo las 24 hs
· Espacio multi función para uso de los copropietarios
· Espacio cafeteria
· Work space en club house
· Sala de reuniones para uso exclusivo de los copropietarios
· Mantenimiento de espacios verdes
· Mantenimiento de calle asfaltada
· Estacionamientos de cortesía Administra
· Saneamiento y red eléctrica
· Administración de residuos
· Emergencia medica
NYP36313T
En Venta

Precio

U$S100,000

22-11-2024

Superficie: 1500m2

Sobre la laguna, 2 lotes linderos de 1.500 m2, U$S 100.000 cada uno.
Zona de mucho crecimiento.
NYP36196T
En Venta

Precio

U$S1,200,000

25-11-2022

Superficie: 870m2

a metros del Club de los Balleneros

Lote de 860 m2
NYP36204T
En Venta

Precio

U$S520,000

09-04-2025

Superficie: 880m2

Espectacular y exclusivo barrio privado, solo para los máximos exigentes y los que buscan exclusividad.
Ubicado en la mejor zona de las paradas en Playa Mansa. A pocas cuadras del mar.
Con 3.5 hectáreas de verde. Vigilancia 24hs con control de ingreso y rondas las 24 hrs.
Circuito cerrado de cámaras de seguridad. Casas de categoría. Salón de usos múltiples con parrillero.

Único lote en venta.
NYP36035T
En Venta

Precio

U$S450,000

23-04-2025

Superficie: 1082m2

Espectacular lote con una altura importante en el corazón del barrio privado LA ARBOLADA.
El barrio cuenta con seguridad presencial las 24 hrs, rondas de seguridad las 24 hrs y cámaras de vigilancia.
Piscina grande con reposeras y sombrillas, servicio de guardavidas en verano.
Parrillero techado
Canchas de pádel
Calles asfaltadas e iluminadas
Saneamiento
Recolección de residuos
NYP36070T
En Venta

Precio

U$S187,000

31-03-2025

Superficie: 691m2

Sobre calle Ituzaingó entre 19 de Abril y Río Negro. Terreno totalmente limpio.
Subzona 2.4.3
Alturas máximas:
9 m (PB + 2 PA)

Padrón 17246
691 m2
Medidas del terreno 13 m de frente x 53 m de fondo

Ocupación:
FOS 70 %
FOS SS 80%
FOT 150%
FOSV 20%

Estacionamientos.
Se exige uno por cada unidad de vivienda u oficina y uno como mínimo cada 100 m2. o fracción de locales de otros usos.
Podrán ocupar área de retiro frontal sin techo
Subzona 2.4.3
Retiros mínimos:
Frontales 4 m.
Se admite construcción de pérgola.
Retiro mínimo de Fondo, 4 metros, solamente para programas VIS amparados al Decreto No 39142013 con altura mayor a 9 m.
NYP36276T
En Venta

Precio

U$S145,000

31-03-2025

Superficie: 586m2

1era fila en Santa Mónica. Posibilidad de comprar 2 lotes linderos o por separado. El precio es por 1 lote solo.
Padrones 552 y 553

Ordenanza
Zona 1.5. Santa Mónica.
a) Límites: Comprende los padrones pertenecientes a las manzanas 1 a 6, 9, 16 a 22, 47 a 70, 72 y 73 del Balneario Santa Mónica.
b) Normas especiales:
b1) Las construcciones serán sobre pilotes, livianas y estructuralmente adaptadas al ambiente costero de alta energía. Los pilotes deben estar separados entre sí más de 2,5 mts. y su diámetro no superará los 30 cms.
b2) No se permite modificar la topografía natural del sitio, ni en los padrones, ni en las áreas públicas, debiendo los permisos de construcción ser presentados con un plano de curvas de nivel cada 50 cms. en el que se señalarán específicamente los accidentes que hubieran en el predio.
b3) No se permite la construcción en subsuelos, ni en cotas inferiores a 50 cms. sobre el límite superior de la ribera.
b4) No se permite la colocación de césped o el cubrimiento del terreno con humus, tierra, balasto o cualquier otro material, limitándose la vegetación de los jardines a las plantas costeras del país.

c) Dimensiones mínimas de predios: Sólo se podrán construir viviendas individuales aisladas. Para la construcción de conjuntos de viviendas aisladas, el predio debe contar con 1.000 m2. de terreno por cada vivienda y seis metros de separación mínima entre ellas.
d) Retiros mínimos:
frontales:
6 mts. sobre Ruta 10 y predios fiscales.
4 mts. en el resto de los casos.
laterales:
uno de 3 mts. y el otro de 2 mts.
de fondo:
3 mts.
En aquellos predios cuyos frentes sean menores o iguales a 15 mts., se exigirá un retiro unilateral de 3 mts., exonerándose del retiro lateral de 2 mts.. La edificación que ocupe el retiro que se exonera, no podrá sobrepasar los 3 mts. de altura promedial.

También se puede ocupar el retiro lateral y de fondo, con construcciones auxiliares tales como depósitos, garajes, parrilleros techados y habitaciones y baños de servicio, hasta una superficie de 36 m2., no pudiéndose sobrepasar la altura promedial de 3 mts.. La zona de ocupación de los retiros laterales deberá estar ubicada de la mitad del predio hacia el fondo, excepto en los terrenos con frente en tres de sus lados, que sólo podrán ocupar el tercio central.

e) Altura máxima: 7 mts. (P.B.+ P.A.)..
Las alturas de las construcciones se medirán respecto a una recta paralela a la de comparación, 1 mt. más alta.
f) Ocupación:
F.O.S.: 25 %
FOS. Natural no pavimentado: 100 %
F.O.T.: 50 %
Se admitirá un FOS adicional del 10% en planta baja para la construcción de garaje, que no se incluye en el FOT.
g) Salientes y cuerpos salientes: 2 mts. en un 30% de la superficie de fachada de los retiros de frente y de fondo.
NYP40390T
En Venta

Precio

U$S200,000

28-04-2025

Superficie: 600m2

En primera fila sobre ruta 10.
Lote esquinero de 600 m2 pronto para edificar.
A 4 min en auto del centro de Manantiales
A 15 min en auto de José Ignacio
NYP35969T
En Venta

Precio

U$S3,500,000

28-04-2025

Superficie: 2871m2

Son 4 terrenos.
Se puede realizar 1 bloque de PB + 15 pisos.
Planta Baja + Plantas altas 10.622,70 m2.
Subsuelo 1.148,40 m2

TOTAL: 11.771,10 m2.
Incidencia: U$S 297,33

Posibilidad de financiación
NYP36003T
En Venta

Precio

U$S150,000

21-03-2025

Superficie: 510m2

Sobre la arena, 2 lotes linderos.
150.000 cada lote, si compran los 2 lotes se mejora el precio.
NYP36004T
En Venta

Precio

U$S150,000

21-03-2025

Superficie: 510m2

2 lotes linderos en sauce de portezuelo.
150.000 cada lote, si compran los 2 lotes se mejora el precio
NYP36449T
En Venta

Precio

U$S600,000

06-01-2025

Superficie: 680m2

Sobre el arroyo, orientado al atardecer
EN PRIMERA LÍNEA SOBRE ARROYO A 100 MTS DEL PUENTE DE LA BARRA EN ALQUILER PARA GASTRONOMÍA ETC.
EN ZONA COMERCIAL Y YA TIENE LUZ DE UTE ETC. CON VISTAS A LA PUESTA DEL SOL.
Contribución inmobiliaria muy barata.

IDEAL PARA CONDO-BOUTIQUE HOTEL RESORT.
FRENTE AL AGUA 60 MTS Y 680 M2 CON OBRA POSIBLE ENTRE 300 Y 400 M2.
NYP36454T
En Venta

Precio

U$S375,000

27-06-2022

Superficie: 650m2

Sobre el lomo de la ballena orientado al atardecer. 650 m2 en altura.
Toda la vista al mar y al atardecer.
NYP36472T
En Venta

Precio

U$S400,000

07-03-2024

Superficie: 1901m2

Sub zona 3-1-2

Dimensiones mínimas de predios:
- Bloques bajos: área 1200 m2. y frente 30 mts.
- Conjuntos de bloques bajos: 900 m2.por bloque y 30 mts. de frente.
- Conjuntos de unidades locativas aisladas o apareadas: 600 m2 por unidad o par.
d) Retiros mínimos:
frontales:
- bloques bajos: 6 mts.
- unidades aisladas o apareadas: 4 mts.
bilaterales:
- bloques bajos: 3 mts., debiendo la suma promedial de los laterales superar 8 mts..
- unidades aisladas o apareadas: 2 mts. debiendo su suma promedial ser Mayor a 6 mts..
de fondo:
- bloques bajos: 4 mts..
- unidades aisladas o apareadas: 3 mts..
e) Altura máxima:
- bloques bajos: 9 mts. (PB + 2PA)
- unidades aisladas o apareadas: 7 mts. (PB + PA)
f) Ocupación: Bloques bajos:
F.O.S SS.: 40%
F.O.S.: 20%
F.O.S.V: 60%
F.O.T.: 60%
Las unidades locativas aisladas o apareadas se rigen por la norma general de ocupación de la zona 3.1 Barrio Jardín.
g) Salientes y cuerpos salientes: 1.50 mts. excepto en los bloques bajos que pueden llegar a 2mts..
NYP36314T
En Venta

Precio

U$S100,000

17-05-2023

Superficie: 1500m2

Sobre la laguna, 2 lotes linderos de 1.500 m2 cada uno.
U$S 100.000 cada lote
NYP36347T
En Venta

Precio

U$S650,000

09-04-2024

Superficie: 2999m2

2.999 m2 frente al campo de golf en 2 padrones.
Apto para salón de eventos, locales, gimnasios, hotel, etc.

Total Departamentos Encontrados 37